2024年6月27日第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称中国住博会）在北京･中国国际展览中心顺义馆拉开帷幕，博览会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心共同主办。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席开幕启动仪式，住房城乡建设部在京领导班子成员和总师陪同参加开幕启动仪式并集体调研展会。

北京建院应邀参加开幕启动仪式和“好房子”科技创新交流会，同时在“新科技、新动能、好房子产业链”展区开设“老房子变好房子”主题展览，充分展示北京建院深耕既有住宅改造领域十四载的深厚实力和卓越成就。

住房和城乡建设部党组成员、副部长王晖到访北京建院展区，北京建院副总经理、副总工程师郑琪向王晖副部长介绍北京建院在城市更新、既有住宅改造等方面先进的技术理念和最新研究成果。

北京建院副总经理、副总工程师郑琪、科技质量中心主任柳澎、运营部副部长刘葳、第六建筑设计院院长吴英时、英国零碳工场事务所合伙人郭岩来到北京建院展区参观指导，对主题布展设计和全体工作人员高水平完成展会工作给予充分肯定。

随着我国城市建设发展阶段的变化，住宅发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期；城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要时期。

北京建院聚焦城市更新时期的既有住宅现状，以人民群众的生活需求和现实问题为导向，以北京市既有住宅为真实样本，围绕绿色低碳、健康舒适、智慧便捷、安全耐久等四个核心维度，开展既有住宅系统性更新改造的一系列研究与实践。以实现人民群众需要的“好房子”为目标，剖析既有住宅更新改造的痛点、难点，并针对既有住宅品质的综合提升提出建议。

2024年初，在住建部科技中心的指导下，北京建院联合多家单位，在北京建院南礼士路62号院区内老旧住宅楼，共建一处“好房子”课题研究样板间，于2024年4月落成。样板间所在楼栋为1997年建设的高层住宅，距今27年，该样板间是北京市首个“好房子”实体样板间，对既有住宅的更新研究具有重要意义。

为进一步贯彻把“老房子”改成“好房子”的理念，并与老旧小区改造工作结合，精准地落实到最基本单元，精准地应对居民实际需求。2024年3月起，北京建院与中建二局华北公司联合在其正在实施改造的老旧小区项目中开展了“好房子”样板间进社区实践。项目以老旧小区改造为平台，针对厨房、卫生间上下水改造过程中的痛点难点，以及居民的实际需求，推出厨房、卫生间整体装修改造模块，进一步探索既有住宅更新新模式。

随着2024年住博会的圆满收官，北京建院也将继续秉承建筑设计服务社会，数字科技创造价值的理念，继续积极探索、持续创新，推进行业发展，持续打造行业新质生产力的创新应用场景。